الشروط والأحكام
آخر تحديث: ٥ أغسطس ٢٠٢٦
١. التعريفات
يُقصد بالمصطلحات التالية المعاني الموضحة أدناه عند استخدامها في هذه الشروط والأحكام:
١.١ «الشركة» أو «نحن» أو «لنا»: مهارات الذات الحقيقية ش.ذ.م.م - منطقة حرة، شركة ذات مسؤولية محدودة مسجلة في مؤسسة مدينة ميدان (Meydan City Corporation - MCC)، الإمارات العربية المتحدة.
١.٢ «المنصة» أو «الموقع الإلكتروني»: الموقع الإلكتروني TrueSelfSkills.com وأي تطبيقات أو خدمات رقمية مرتبطة به تديرها الشركة.
١.٣ «المستخدم» أو «أنت»: أي شخص يتصفح المنصة أو يسجّل فيها أو يستخدم خدماتها.
١.٤ «المواد التعليمية»: جميع الدورات والبرامج والكتيّبات والأدلة الإلكترونية ومقاطع الفيديو والمحتوى الصوتي والندوات الإلكترونية وأي محتوى تعليمي آخر متاح على المنصة.
١.٥ «محتوى المستخدم»: أي محتوى يقدمه المستخدم على المنصة، بما في ذلك التعليقات والمشاركات والمراجعات والمساهمات الأخرى.
١.٦ «الحساب»: حساب المستخدم المسجّل على المنصة.
٢. قبول الشروط والأحكام
٢.١ الموافقة: بتصفح المنصة أو التسجيل فيها أو استخدام أي من خدماتها أو شراء أي مواد تعليمية، فإنك توافق على الالتزام بهذه الشروط والأحكام وبسياسة الخصوصية الخاصة بالمنصة، وتُشكّلان معاً اتفاقية ملزمة قانونياً بينك وبين الشركة.
٢.٢ عدم الموافقة: إذا كنت لا توافق على أي من هذه الشروط والأحكام، فيُرجى عدم استخدام المنصة أو التسجيل فيها.
٣. الأهلية
٣.١ الحد الأدنى للعمر: يجب أن يكون عمرك ثمانية عشر (١٨) عاماً على الأقل لإنشاء حساب أو شراء مواد تعليمية على المنصة. يجوز للأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين ثلاثة عشر (١٣) وسبعة عشر (١٧) عاماً استخدام المنصة فقط بموافقة وإشراف ولي الأمر أو الوصي القانوني.
٣.٢ الأهلية القانونية: بالتسجيل في المنصة أو استخدامها، فإنك تُقر بأنك تتمتع بالأهلية القانونية الكاملة لإبرام هذه الاتفاقية وفقاً للقوانين المعمول بها.
٤. حساب المستخدم
٤.١ التسجيل: يتطلب الوصول إلى بعض الخدمات والمواد التعليمية إنشاء حساب على المنصة. يجب عليك تقديم معلومات دقيقة وكاملة وحديثة عند التسجيل والمحافظة على تحديثها.
٤.٢ أمان الحساب: أنت مسؤول عن الحفاظ على سرية بيانات تسجيل الدخول الخاصة بك وعن جميع الأنشطة التي تتم من خلال حسابك. يجب عليك إخطار الشركة فوراً عند علمك بأي استخدام غير مصرح به لحسابك عبر البريد الإلكتروني [email protected].
٤.٣ حساب واحد: يُسمح بحساب واحد فقط لكل مستخدم. يحق للشركة إلغاء أو دمج الحسابات المتعددة المسجلة لنفس الشخص.
٥. الخدمات والمحتوى
٥.١ وصف الخدمات: توفر المنصة مواد تعليمية تشمل الدورات الإلكترونية والبرامج التدريبية والكتيّبات والأدلة والندوات الإلكترونية وغيرها من المحتوى المتعلق بالتطوير الذاتي والصحة النفسية، وذلك لأغراض تعليمية ومعرفية حصراً.
٥.٢ توفر الخدمات: تسعى الشركة إلى توفير المنصة بشكل مستمر، إلا أنها لا تضمن عدم انقطاع الخدمة أو خلوها من الأخطاء التقنية. قد تكون المنصة غير متاحة مؤقتاً بسبب أعمال الصيانة أو التحديثات أو لأسباب خارجة عن إرادة الشركة.
٦. الملكية الفكرية
٦.١ حقوق الملكية: جميع المحتويات المتاحة على المنصة، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر النصوص والصور والرسومات والشعارات والعلامات التجارية والبرامج والتصميمات والمواد التعليمية ومقاطع الفيديو والمحتوى الصوتي، هي ملك لشركة مهارات الذات الحقيقية ش.ذ.م.م - منطقة حرة أو المالك المشروع لتلك الحقوق، وهي محمية بموجب قوانين حقوق الملكية الفكرية في دولة الإمارات العربية المتحدة والاتفاقيات الدولية المعمول بها.
٦.٢ القيود: لا يجوز نسخ أو توزيع أو استخدام أو نقل أو تعديل أو بيع أو نشر أو إعادة إنتاج أو إنشاء أعمال مشتقة من أي جزء من محتوى المنصة بدون الحصول على إذن كتابي مسبق من الشركة.
٧. الترخيص
٧.١ نطاق الترخيص: عند شراء مواد تعليمية أو الوصول إلى أي محتوى على المنصة، تمنحك الشركة ترخيصاً شخصياً غير حصري وغير قابل للنقل وقابلاً للإلغاء للوصول إلى تلك المواد واستخدامها لأغراض شخصية غير تجارية فقط وفقاً لهذه الشروط والأحكام.
٧.٢ قيود الترخيص: لا يمنحك هذا الترخيص الحق في: (أ) مشاركة بيانات تسجيل الدخول مع أي شخص آخر، (ب) تنزيل أو نسخ المواد إلا إذا كانت هذه الميزة متاحة صراحة على المنصة، (ج) استخدام المواد لأي غرض تجاري أو تدريبي، أو (د) إعادة بيع أو ترخيص المواد لأي طرف ثالث.
٨. محتوى المستخدم
٨.١ الترخيص الممنوح: عند تقديم محتوى المستخدم على المنصة، فإنك تمنح الشركة ترخيصاً عالمياً غير حصري ومجانياً لاستخدام ونسخ وعرض ونشر هذا المحتوى لأغراض تشغيل المنصة وترويجها.
٨.٢ إقراراتك: بتقديم محتوى المستخدم، فإنك تُقر بأنك: (أ) تملك الحقوق اللازمة لمنح هذا الترخيص، (ب) لا ينتهك محتواك حقوق الملكية الفكرية أو الخصوصية لأي طرف ثالث، و(ج) لا يتضمن محتواك أي مادة غير قانونية أو مسيئة أو ضارة.
٨.٣ حق الإزالة: يحق للشركة إزالة أي محتوى مستخدم وفقاً لتقديرها المطلق ودون إخطار مسبق أو تقديم أسباب.
٩. ليس بديلاً عن العلاج النفسي
٩.١ الطبيعة التعليمية: تُقر وتوافق على أن جميع المحتويات والمواد المقدمة على المنصة مصممة حصراً لأغراض تعليمية ومعرفية وللمساعدة الذاتية، ولا تُعد بأي حال من الأحوال بديلاً عن العلاج النفسي أو الاستشارة المهنية المتخصصة.
٩.٢ عدم وجود علاقة علاجية: تواصلك مع هنوف الأحمري أو أي من مقدمي المحتوى على المنصة من خلال المواد التعليمية أو البرامج أو الفعاليات لا يُشكّل علاقة علاجية بأي شكل من الأشكال. العلاقة بينك وبين مقدمي المحتوى علاقة تعليمية فقط: بين جهة تقدّم محتوى تعليميًا ومن يطّلع عليه. ولا يمكن اعتبار أي منهم معالجًا نفسيًا لك لمجرد مشاركتك في البرامج أو استخدامك للمواد.
٩.٣ أهمية الدعم المتخصص: من الضروري عدم تجاهل أو تأجيل طلب المساعدة النفسية المتخصصة بسبب المعلومات المتوفرة على المنصة. الدورات والبرامج المقدمة قد تثير بعض المشاعر لديك، لذلك يُنصح بشدة بوجود دعم مختص، خاصةً إذا كنت تعاني من: (أ) صدمات نفسية، (ب) أفكار انتحارية أو إيذاء الذات، (ج) إدمان، أو (د) الانفصال عن الواقع أو الذات.
٩.٤ أرقام الطوارئ والدعم النفسي: في حالة الطوارئ النفسية أو وجود خطر فوري، يُرجى الاتصال بالجهات المختصة فوراً:
- (أ) الإمارات العربية المتحدة: خط الطوارئ ٩٩٩ · خط دعم الصحة النفسية 800-HOPE (800-4673)
- (ب) المملكة العربية السعودية: خط الطوارئ ٩١١ · خط الدعم النفسي ٩٢٠٠٣٣٣٦٠
- (ج) الكويت: خط الطوارئ ١١٢
- (د) البحرين: خط الطوارئ ٩٩٩
- (هـ) قطر: خط الطوارئ ٩٩٩
- (و) سلطنة عُمان: خط الطوارئ ٩٩٩٩
١٠. إخلاء المسؤولية عن النتائج
١٠.١ نظراً لتباين طبيعة التحديات واختلاف الأفراد، لا تضمن الشركة الحصول على نتيجة محددة أو فائدة معينة من استخدام المواد التعليمية. أي إشارات إلى نتائج أو تجارب على المنصة هي لأغراض توضيحية فقط ولا تشكل ضماناً بتحقيق نتائج مماثلة.
١١. التسعير والدفع
١١.١ الأسعار: تُعرض أسعار المواد التعليمية على المنصة بالعملة المحددة عند الشراء. تحتفظ الشركة بالحق في تعديل الأسعار في أي وقت، على أن تُطبق الأسعار الجديدة على المشتريات المستقبلية فقط ولا تؤثر على المشتريات المكتملة.
١١.٢ معالجة الدفع: تتم معالجة المدفوعات من خلال مزود خدمة الدفع Stripe عبر منصة Kajabi. لا تقوم المنصة بتخزين بيانات بطاقات الدفع الخاصة بك بشكل تلقائي. يمكنك اختيار حفظ معلومات الدفع الخاصة بك عن طريق تفعيل خيار الحفظ أثناء عملية الشراء؛ وفي حال اختيارك ذلك، يتم تخزين بيانات الدفع من قبل Stripe عبر منصة Kajabi، ولا تُخزَّن على خوادم الشركة في أي حال من الأحوال. ويخضع الدفع لشروط وأحكام Stripe المعمول بها.
١١.٣ إتمام الشراء: يُعتبر الشراء مكتملاً عند تأكيد الدفع بنجاح. ستتلقى تأكيداً بالشراء عبر البريد الإلكتروني المسجل في حسابك.
١٢. سياسة الاسترداد
١٢.١ عدم الاسترداد: جميع المشتريات على المنصة نهائية وغير قابلة للاسترداد. بإتمامك عملية الشراء، فإنك تُقر بأن المواد التعليمية محتوى رقمي وتوافق على عدم أحقيتك في استرداد المبلغ المدفوع.
١٢.٢ الاستثناء: يحق لك طلب استرداد المبلغ المدفوع فقط في الحالتين التاليتين: (أ) إذا كانت المواد التعليمية المشتراة غير قابلة للوصول تقنياً بشكل كامل على المنصة ولم تتمكن الشركة من حل المشكلة خلال فترة معقولة بعد إخطارها، أو (ب) إذا كان المحتوى المُقدَّم مختلفاً جوهرياً عن الوصف المنشور على المنصة وقت الشراء.
١٢.٣ طريقة تقديم الطلب: لتقديم طلب استرداد بموجب البند ١٢.٢، يُرجى التواصل معنا عبر البريد الإلكتروني [email protected] خلال أربعة عشر (١٤) يوماً من تاريخ الشراء مع توضيح المشكلة. تتم معالجة الطلبات المستوفية للشروط خلال أربعة عشر (١٤) يوم عمل من تاريخ الموافقة على الطلب، ويُعاد المبلغ بنفس طريقة الدفع الأصلية.
١٢.٤ استثناءات إضافية: لا تنطبق أحكام الاسترداد الواردة في البند ١٢.٢ على: (أ) المواد المجانية، (ب) الاشتراكات بعد انقضاء فترة الإلغاء، أو (ج) الحالات التي تم فيها انتهاك هذه الشروط والأحكام.
١٣. حماية المحتوى وعدم المشاركة
١٣.١ حظر المشاركة: توافق على عدم مشاركة أو توزيع أو نقل أي مواد تعليمية تم شراؤها أو الوصول إليها من خلال المنصة مع أي شخص آخر بأي وسيلة كانت، سواء بشكل مباشر أو غير مباشر.
١٣.٢ المخالفة: يُعد أي تبادل أو توزيع غير مصرح به للمواد التعليمية مخالفة جوهرية لهذه الشروط والأحكام ويُعرّضك لإنهاء الحساب فوراً والمساءلة القانونية، بما في ذلك المطالبة بالتعويضات الناتجة عن الأضرار.
١٤. السلوك المحظور
١٤.١ عند استخدامك للمنصة، توافق على عدم القيام بأي مما يلي:
- (أ) محاولة الوصول غير المصرح به إلى أنظمة المنصة أو حسابات المستخدمين الآخرين
- (ب) استخدام أي برامج أو أدوات آلية لاستخراج البيانات أو المحتوى من المنصة
- (ج) نشر أو نقل أي محتوى يتضمن فيروسات أو برامج ضارة
- (د) استخدام المنصة لأي غرض غير قانوني أو غير مصرح به
- (هـ) التحرش أو الإساءة إلى المستخدمين الآخرين أو مقدمي المحتوى
- (و) انتحال هوية شخص آخر أو تقديم معلومات مضللة
- (ز) استخدام المواد التعليمية لأغراض تجارية أو تدريبية دون إذن كتابي مسبق
١٥. تعليق الحساب وإنهاؤه
١٥.١ حق الشركة: يحق للشركة تعليق أو تقييد أو إنهاء حسابك ووصولك إلى المنصة في أي وقت ودون إخطار مسبق في حالة: (أ) انتهاك هذه الشروط والأحكام، (ب) الاشتباه في نشاط احتيالي أو غير مشروع، (ج) عدم سداد المبالغ المستحقة، أو (د) أي سلوك يضر بالمنصة أو بمستخدميها.
١٥.٢ حق المستخدم: يحق لك إغلاق حسابك في أي وقت عن طريق التواصل مع الشركة عبر البريد الإلكتروني [email protected]. لا يمنحك إغلاق الحساب الحق في استرداد المبالغ المدفوعة.
١٥.٣ أثر الإنهاء: عند إنهاء أو إغلاق الحساب: (أ) تنتهي جميع التراخيص الممنوحة لك بموجب هذه الشروط فوراً، (ب) يُلغى وصولك إلى المواد التعليمية المشتراة، و(ج) تستمر الأحكام التي بطبيعتها تبقى سارية بعد الإنهاء، بما في ذلك أحكام الملكية الفكرية والتعويض وتحديد المسؤولية والقانون الحاكم.
١٦. إخلاء الضمانات
١٦.١ تُقدَّم المنصة والمواد التعليمية «كما هي» و«حسب التوفر» دون أي ضمانات من أي نوع، سواء صريحة أو ضمنية، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر ضمانات القابلية للتسويق أو الملاءمة لغرض معين أو عدم الانتهاك.
١٦.٢ لا تضمن الشركة: (أ) دقة أو اكتمال أو موثوقية أي محتوى على المنصة، (ب) استمرارية الخدمة دون انقطاع أو أخطاء، (ج) خلو المنصة من الفيروسات أو المكونات الضارة، أو (د) تحقيق أي نتائج محددة من استخدام المواد التعليمية.
١٧. تحديد المسؤولية
١٧.١ إلى أقصى حد يسمح به القانون المعمول به، لا تتحمل الشركة أو مسؤولوها أو مديروها أو موظفوها أو مقدمو المحتوى أي مسؤولية عن أي أضرار غير مباشرة أو عرضية أو خاصة أو تبعية أو تأديبية، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر فقدان الأرباح أو البيانات أو الفرص التجارية، حتى لو تم إخطار الشركة بإمكانية حدوث مثل هذه الأضرار.
١٧.٢ في جميع الأحوال، لا يتجاوز إجمالي مسؤولية الشركة تجاهك عن أي مطالبات ناشئة عن هذه الشروط أو متعلقة بها المبلغ الإجمالي الذي دفعته للشركة خلال الاثني عشر (١٢) شهراً السابقة للحدث المسبب للمطالبة.
١٧.٣ لا يسري إخلاء المسؤولية المنصوص عليه في هذا البند على الحالات التي لا يجيز القانون المعمول به استثناءها أو تحديدها.
١٨. التعويض
١٨.١ توافق على تعويض الشركة ومسؤوليها ومديريها وموظفيها ومقدمي المحتوى والدفاع عنهم وحمايتهم من أي مطالبات أو أضرار أو خسائر أو تكاليف أو مصاريف (بما في ذلك أتعاب المحاماة المعقولة) ناشئة عن أو متعلقة بـ: (أ) انتهاكك لهذه الشروط والأحكام، (ب) محتوى المستخدم الذي تقدمه، (ج) استخدامك للمنصة بطريقة غير مصرح بها، أو (د) انتهاكك لحقوق أي طرف ثالث.
١٩. تعديل الشروط والأحكام
١٩.١ يحق للشركة تعديل هذه الشروط والأحكام في أي وقت. تقوم الشركة بإخطارك بالتعديلات الجوهرية قبل ثلاثين (٣٠) يوماً من سريانها، وذلك عبر البريد الإلكتروني المسجل في حسابك أو من خلال إشعار بارز على المنصة.
١٩.٢ استمرارك في استخدام المنصة بعد سريان التعديلات يُعد قبولاً منك لتلك التعديلات. إذا كنت لا توافق على التعديلات، يحق لك إغلاق حسابك وفقاً للبند ١٥.٢.
١٩.٣ يُشار إلى تاريخ آخر تعديل في أعلى هذه الوثيقة.
٢٠. تعديل المواد التعليمية
٢٠.١ قد تقوم الشركة بتحديث أو تعديل أو تحسين المواد التعليمية المتاحة على المنصة من وقت لآخر بهدف تحسين الجودة أو تحديث المعلومات.
٢٠.٢ تبذل الشركة جهوداً معقولة للحفاظ على جودة المواد التعليمية، ولكنها لا تضمن بقاء المحتوى دون تغيير بعد الشراء.
٢١. روابط ومواقع الأطراف الثالثة
٢١.١ قد تتضمن المنصة روابط إلى مواقع أو خدمات تابعة لأطراف ثالثة. لا تتحمل الشركة أي مسؤولية عن محتوى أو ممارسات الخصوصية أو سياسات تلك المواقع أو الخدمات. يخضع وصولك إلى مواقع الأطراف الثالثة لشروطها وأحكامها الخاصة.
٢٢. الخصوصية
٢٢.١ يخضع جمع واستخدام ومعالجة بياناتك الشخصية لسياسة الخصوصية المنشورة على المنصة، والتي تُشكّل جزءاً لا يتجزأ من هذه الشروط والأحكام. باستخدامك للمنصة، فإنك توافق على ممارسات جمع البيانات واستخدامها الموضحة في سياسة الخصوصية.
٢٣. القانون الحاكم وتسوية النزاعات
٢٣.١ القانون الحاكم: تخضع هذه الشروط والأحكام وتُفسَّر وفقاً لقوانين دولة الإمارات العربية المتحدة والأنظمة المعمول بها في مؤسسة مدينة ميدان (Meydan City Corporation - MCC)، دون الإخلال بأي أحكام إلزامية في قوانين حماية المستهلك المعمول بها في بلد إقامتك.
٢٣.٢ التسوية الودية: في حالة نشوء أي نزاع يتعلق بهذه الشروط، يتعين على الطرفين السعي بحسن نية لتسوية النزاع ودياً خلال ثلاثين (٣٠) يوماً من تاريخ الإخطار الكتابي بالنزاع.
٢٣.٣ الاختصاص القضائي: في حال تعذر التسوية الودية، تختص محاكم دبي بالنظر في النزاع والفصل فيه، دون الإخلال بحقك في اللجوء إلى الجهات المختصة بحماية المستهلك في بلد إقامتك وفقاً للقوانين الإلزامية المعمول بها.
٢٤. قابلية الفصل
٢٤.١ إذا تبيَّن أن أي حكم من أحكام هذه الشروط والأحكام غير صالح أو غير قابل للتنفيذ بموجب أي قانون معمول به، فإن بقية الأحكام تظل سارية المفعول ونافذة بالكامل، ويُستبدل الحكم غير القابل للتنفيذ بحكم صالح يحقق الغرض ذاته إلى أقصى حد ممكن.
٢٥. القوة القاهرة
٢٥.١ لا تتحمل الشركة أي مسؤولية عن أي تأخير أو إخفاق في تنفيذ التزاماتها بموجب هذه الشروط إذا كان ذلك ناتجاً عن ظروف خارجة عن إرادتها المعقولة، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر الكوارث الطبيعية أو الأوبئة أو الحروب أو الأعمال الإرهابية أو الإجراءات الحكومية أو انقطاع الاتصالات أو الأعطال التقنية أو انقطاع خدمات مزودي الطرف الثالث.
٢٦. أحكام عامة
٢٦.١ التنازل: عدم ممارسة الشركة لأي حق من حقوقها بموجب هذه الشروط لا يُعد تنازلاً عن ذلك الحق.
٢٦.٢ التحويل: لا يجوز لك التنازل عن حقوقك أو التزاماتك بموجب هذه الشروط لأي طرف ثالث دون موافقة كتابية مسبقة من الشركة. يحق للشركة التنازل عن حقوقها والتزاماتها لأي طرف ثالث دون الحصول على موافقتك.
٢٦.٣ الاتفاق الكامل: تُشكّل هذه الشروط والأحكام مع سياسة الخصوصية الاتفاق الكامل بينك وبين الشركة فيما يتعلق باستخدام المنصة، وتحل محل أي اتفاقات أو تفاهمات سابقة.
٢٦.٤ اللغة: صدرت هذه الشروط والأحكام باللغة العربية. في حال وجود أي ترجمة، تسود النسخة العربية عند التعارض.
٢٧. البرامج المباشرة: التسجيل والسرّية والحدود
٢٧.١ التسجيل: تُسجَّل الأجزاء التعليمية من البرامج المباشرة فقط. لا تُسجَّل فقرات التطبيق العملي التي تتضمن مشاركات شخصية، ولا جلسات المشاركة الاختيارية، ولا العمل الثنائي بين المشاركين. يُعلَن صوتيًا عن بدء التسجيل وإيقافه. تفاصيل معالجة التسجيلات في سياسة الخصوصية، البند ١٢.
٢٧.٢ إتاحة التسجيلات: تُتاح التسجيلات للمشاركين المسجّلين في الدورة نفسها فقط ولمدة سنة واحدة من تاريخ انتهاء البرنامج. يُمنع تحميلها أو نسخها أو إعادة نشرها أو مشاركتها مع أي طرف آخر.
٢٧.٣ سرّية المجموعة: بمشاركتك في أي برنامج مباشر تلتزم بعدم إفشاء ما يُقال داخل المجموعة، ولا هوية أي مشارك، ولا أي جزء من التسجيلات، خارج المجموعة. يشمل ذلك التصوير ولقطات الشاشة والاقتباس على وسائل التواصل. هذا التزام متبادل بين جميع المشاركين، ومخالفته تُعد إخلالاً جوهريًا بهذه الشروط وقد تؤدي إلى إنهاء المشاركة دون استرداد.
٢٧.٤ حدود البرنامج: البرامج المباشرة تعليمية وليست علاجًا جماعيًا ولا فرديًا. لا تُقدَّم فيها تقييمات أو تشخيصات أو خطط علاجية، ولا تنشأ عنها علاقة علاجية أو إكلينيكية بينك وبين مقدّمة البرنامج. المشاركة في التمارين اختيارية في جميع الأوقات.
٢٧.٥ حصر السن: المشاركة في البرامج المباشرة والموارد المتعلقة بالسلامة النفسية مقصورة على من بلغ ثمانية عشر (١٨) عامًا فأكثر، بصرف النظر عن أحكام البند الخاص بالقاصرين في استخدام المنصة عمومًا.
٢٨. التواصل
٢٨.١ لأي أسئلة أو استفسارات بشأن هذه الشروط والأحكام، يُرجى التواصل معنا عبر:
مهارات الذات الحقيقية ش.ذ.م.م - منطقة حرة
البريد الإلكتروني: [email protected]
العنوان: ميدان غراندستاند، الطابق السادس، طريق ميدان، ند الشبا، دبي، الإمارات العربية المتحدة